智能构筑往往从楼宇对讲系统起头。智能构筑内部有好多电气设备。例如，环境舒服所需的空调设备、照明设备和给排水系统设备等，这些设备多而分散。也就是说，节制、监督、丈量的对象多，达到数百到数万。小散，也就是说这些设备分散在各个层面和角落，若是选取分散式治理，当场节制，监控和丈量是难以设想的。为了合理利用设备，节约能源，节约人力，确保设备的安全运行，天然提出了若何加强设备的治理问题。
中央治理工作站系统由PC主机、彩色大屏幕显示器和打印机组成，是BAS系统的主题，可与以太坊直接衔接。整栋楼内监控的机电设备在这里集中治理和显示，装修工作软件为操作者提供下拉菜单、人机对话，动态显示图形，为用户提供非：谩⒌ヒ灰籽У慕缑，操作单一，操作者无需任何先验软件知识，即可通过鼠标和键盘操作治理整个节制系统。
传感器是自控系统的重要设备，与被丈量对象直接联系。其作用是感触被丈量参数的变动，发出适当的信号。选择传感器时，通常有三个要求:高精度、高不变性、高活络度。
温度传感器:大楼工程中利用的重要接触式温度传感器，如热阻、热电偶、PTC硅传感器等。
压力传感器:常用的是电式压力传感器，将被测压力的变动转换为电阻、电感等各类电量的变动，实现压力的间接丈量。常用的有压差开关、表压传感器、静压传感器等。流量传感器:常用的是电磁流量计，在磁场活动堵截磁线的导体味产生感应电动势，该感应电动势与流体体积流量有直线关系。刷新也可选取超声波流量计，装置和守护方便。
湿度传感器：用于丈量室内空气相对湿度。液位传感器：用于节制水箱、水箱等高低水位。风阀执行器：用于节制装置新风、回风出口，两者均可节制在开关和开度节制。
水管阀执行器:与阀组合使用，有开关式和调节式两种，开关式通常口径大，在冷热站节制各系统工艺管道的开关、各类情况的切换等。
